Nuevo León, Chihuahua y Coahuila destacan por su alta participación en el mercado inmobiliario industrial y su liderazgo en el PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de Inversión Extranjera Directa (IED), de acuerdo con el Índice de Desarrollo Industrial (IDI) 2023, elaborado por FINSA.
Dicho índice, cuyo objetivo es darle visibilidad al potencial industrial de cada entidad federativa identificando fortalezas, oportunidades y debilidades, de cara a las demandas del mercado, señala que Nuevo León es la entidad líder en inventario de naves industriales con 14.5 millones de metros cuadrados (m2) y la que más rápido está creciendo con 860,000 m2 promedio de nueva construcción en los últimos cinco años. A dicha entidad le siguen Chihuahua con 9.6 millones, Baja California con 6.9 millones y Tamaulipas con 6.6 millones de metros cuadrados.
El reporte destaca que analizando qué tan favorables son el PIB, la IED y exportaciones, así como la diversidad y complejidad de la economía y el tamaño de la PEA, se determinó que existe un desbalance acentuado en el país, ya que 50% del PIB de industrias manufactureras es generado por seis entidades: Nuevo León (11.6%), Estado de México (9.7%), Jalisco (8.6%), Coahuila (7.8%), Guanajuato (6.3%) y Baja California (5.6%). En contraste, las 10 entidades que menos aportan en conjunto apenas suman 4% del PIB industrial.
Lo mismo sucede con las exportaciones de manufactura, ya que 52% se concentra en cinco entidades: Chihuahua (14%), Coahuila (11%), Baja California (10%), Nuevo León (10%) y Tamaulipas (7 por ciento). En contraste, las 15 entidades que menos exportan en conjunto apenas suman el 6% de las exportaciones del sector secundario.
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